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Maison Baudoncourt

159 000 €

MAISON DE VILLAGE

NOUVEAUTÉ !

Venez découvrir cette maison de village de 1870, de 177.96 m², habitable de suite, se composant :

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
véranda - entrée - cuisine à aménager selon vos envies - un vaste séjour profitant d'un plafond cathédrale et d'une cheminée à foyer fermé et tubée - salle de bains avec douche et baignoire - buanderie avec WC .

A L’ÉTAGE :
1 mezzanine donnant sur 4 chambres dont une en enfilade, offrant de beaux volumes - 1 WC séparé.

ANNEXES :
1 chaufferie - 2 garages - 2 greniers - 1 dépendance annexe - 1 terrasse - 1 terrain.

Le tout sur un terrain cadastré de 2110m², plat, au calme, situé dans le village de Baudoncourt (70300), à 5 min de Luxeuil Les Bains.

INFOS TECHNIQUES :
- Tableau électrique de 2022
- Toiture neuve de 2020
- Chauffage centrale et eau chaude par chaudière fuel ATLANTIC de 2019
- Cheminée insert bois tubée ROCAL de 2016
- Crépis de 2010
- Fenêtres double vitrage PVC
- Tout à l'égout conforme
- DPE en D
- GES en D
- Exposition est/ouest...

Pour plus de questions, pour réaliser une visite ou pour estimer votre bien contacter Élodie MAILLOT HACQUARD (Négociatrice Immobilier EI) au 06 20 92 58 41 ou e.maillot@immoduchene.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 5854
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Baudoncourt
  • Code postal : 70300
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 159 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 642 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 177,96 m²
  • Surface Carrez : 177,96 m²
  • Surface habitable : 177,96 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 2 110 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : mixte fuel et bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Simple

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/168/2024/09/24/37/250/250/graphe/habitation/0/177.96/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/168/2024/09/24/37/250/250/graphe/habitation/0/177.96/white.png

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Négociateur : Elodie MAILLOT-HACQUARD

Téléphone : 06-20-92-58-41

Tél. portable : 06-20-92-58-41

Immobilier du Chêne Luxeuil

1 Allées André Maroselli

70300 Luxeuil-les-Bains

Téléphone : 0384936873