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Maison de ville Luxeuil-les-Bains
MAISON DE VILLE
Vente Maison de ville, 4 pièces, 2 chambres, surface 77m²
77.49 m²
2 chambres
terrain de 472.00 m²
Réf. : 5742
Maison - 4 pièces - 77,49 m² - Luxeuil-les-Bains
CENTRE-VILLE - JARDIN - POTENTIEL
EN EXCLUSIVITÉ !
Venez découvrir cette maison de ville, située en plein centre-ville de Luxeuil Les Bains (70300), proche des Thermes, se composant :
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée - cuisine - salon avec possibilité de mettre un poêle - WC séparé - accès jardin et dépendances.
A L’ÉTAGE :
2 chambres - salle d'eau - WC séparé.
AU DERNIER ÉTAGE :
1 pièce - grenier aménageable.
ANNEXES :
1 bâtisse en dépendance - 1 abri de jardin - 1 cave enterrée.
Le tout sur un terrain cadastré de 472 m², au calme.
INFOS TECHNIQUES :
- centre-ville proche des Thermes
- maison située en deuxième rideaux de la rue Carnot
- travaux à prévoir (bâtisse annexe + maison principale)
- beau potentiel
- exposition jardin OUEST
- dépendances en annexe à développer
- tout à l'égout
- fenêtres bois DV
- volets bois
- toiture en bon état
- pas d'amiante
- DPE en D
- GES en B...
Cette maison est idéalement située et fournit un beau potentiel pour multiples projets !
Pour plus de questions, pour réaliser une visite ou pour estimer votre bien contacter Élodie MAILLOT-HACQUARD (Négociatrice Immobilier en EI) au 06 20 92 58 41 ou e.maillot@immoduchene.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations sur ce bien à Luxeuil-les-Bains
Général
- Réf. : 5742
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Luxeuil-les-Bains
- Code postal : 70300
- Département : Haute-Saône (70)
- Orientation : Ouest
Montant
- Prix : 67 500 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 627 €
Surface / Etage
- Surface totale : 77,49 m²
- Surface Carrez : 77,49 m²
- Surface habitable : 77,49 m²
- Nb. de niveaux : 3
- Surface terrain : 472 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle d'eau : 2
- Nb. wc: 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Convecteur
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Cave : oui
- Type de cuisine : Simple
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1113€ et 1505€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
Situation de ce bien immobilier à Luxeuil-les-Bains
- Situation : Centre-ville
- A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial
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