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Maison de village Fontaine-lès-Luxeuil

Maison Mitoyenne 89 m2

Vente Maison de village, 4 pièces, 3 chambres, surface 89m²

88.57 m²

3 chambres

terrain de 736.00 m²

Réf. : 5908

Exclusivité

Maison - 4 pièces - 88,57 m² - Fontaine-lès-Luxeuil

Quartier Calme - Grand Jardin - 3 chambres

En exclusivité à l'Immobilier du Chêne, maison mitoyenne avec un DPE en D composée de 3 chambres et située sur un terrain de plus de 7 ares

Implantée dans un quartier calme de Fontaine-les-Luxeuil, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement.

Elle se compose ainsi :

- au rez-de-chaussée surélevé : une grande cuisine, un salon/séjour, un toilette ainsi que 2 grands celliers.
- au 1er étage : 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains
- au 2ème étage : 1 chambre et un grenier
- grand jardin avec cabanon

Chauffage Gaz
Classe Energétique D

Ce bien est parfait pour une famille ou un investisseur souhaitant exploiter son potentiel.

La maison est en cours de rafraichissement, quelques travaux resteront à prévoir.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Aurélie KHALLOUK par téléphone au 07 62 26 09 72 ou par mail à l'adresse suivante a.khallouk@immoduchene.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Fontaine-lès-Luxeuil

Général

  • Réf. : 5908
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Plan courant

Localisation

  • Ville : Fontaine-lès-Luxeuil
  • Code postal : 70800
  • Département : Haute-Saône (70)

Montant

  • Prix : 71 500 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 88,57 m²
  • Surface Carrez : 88,57 m²
  • Surface habitable : 88,57 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 736 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/210/2025/03/04/36/450/450/graphe/habitation/0/88.57/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/210/2025/03/04/36/450/450/graphe/habitation/0/88.57/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1503€ et 2033€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Fontaine-lès-Luxeuil

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