Prix immobiliers : les quartiers les plus chers de la capitale

La capitale française est, rappelons-le, un centre mondial de l’art, de la gastronomie, de la culture et de la mode. Elle abrite de nombreux monuments et est l’une des villes les plus visitées au monde. De plus, Paris est la capitale mondiale du luxe. Fait qui ne manque pas de se répercuter sur un prix au mètre carré excessivement élevé par rapport au reste de la France, avec plus de 10 000€/m². De plus, le prix de l’immobilier à Paris a été multiplié par 5 depuis 25 ans avec une grande disparité selon les quartiers.

Le 7e arrondissement est le plus cher de la capitale

C’est sur la rive gauche de la Seine qu’on retrouve les biens les plus onéreux et notamment dans le 7e arrondissement au niveau du quartier Saint-Thomas-d'Aquin. Ce quartier, partant de la station de métro Vaneau pour aller jusqu’au berges du quai Voltaire, abrite et abritait de nombreuses célébrités telles que Voltaire justement ou Albert Camus, et plus récemment Serge Gainsbourg ou Jacques Chirac. Les prix dans ce quartier atteignent une moyenne de 16 846 € le mètre carré.

Le quartier Saint-Germain-des-Prés, du 6e arrondissement, arrive en deuxième position

Avec ses 16 542€/m², Saint-Germain-des-Prés talonne Saint-Thomas-d'Aquin et dépasse largement la moyenne de prix de son arrondissement (13 973€/m²). Au bout de la rue de Rennes et autour de l'abbaye Saint-Germain-des-Prés, la plus ancienne de Paris. Ses habitants sont appelés les “Germanopratins”. Ce quartier très huppé de la capitale offre un mélange hétéroclite de boutiques de luxe et d’amateurs de littérature et bouquinistes installés sur les trottoirs.

L’île de la Cité est le 3e quartier le plus cher de la capitale

L’île de la Cité est une réelle île située sur la Seine, en plein cœur de Paris, et rattachée à la ville par de nombreux ponts. C’est sur cette île notamment que trône la cathédrale Notre-Dame de Paris, un des monuments les plus visités de France. L’île de la Cité appartient aux 1er et 4e arrondissements et son prix au mètre carré avoisine les 16 505€.

Moyenne de prix au mètre carré selon les arrondissements :

• 1er arrondissement : 12 192€
• 2e arrondissement : 11 288€
• 3e arrondissement : 12 006€
• 4e arrondissement : 12 150€
• 5e arrondissement : 12 116€
• 6e : 13 973€
• 7e : 13 889€
• 8e : 14 352€
• 9e : 11 856€
• 10e : 10 799€
• 11e : 11 168€
• 12e : 9 003€
• 13e : 8 960€
• 14e : 10 272€
• 15e : 11 215€
• 16e : 12 539€
• 17e : 12 085€
• 18e : 9 522€
• 19e : 8 625€
• 20e : 8 829€

Étonnamment le 7e arrondissement, abritant le quartier le plus cher de Paris, enregistre une baisse de prix de 2,8% en un an. Les arrondissements les moins chers, tels que le 13e, le 19e ou le 20e, indiquent un prix moyen de 8 684€/m² ce qui reste bien supérieur (environ +2000€) au prix des arrondissements de Lyon, deuxième ville la plus chère de France.

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